泗洪縣歸仁鎮(zhèn)御庭花園小區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)、租賃使用權(quán)

拍賣(mài)公告

2024年12月6日在中拍平臺(tái)拍賣(mài)位于江蘇省宿遷市泗洪縣歸仁鎮(zhèn)徐寧路東側(cè)仁德路北側(cè)御庭花園小區(qū)13套房屋產(chǎn)權(quán)、11套房屋3年期租賃使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的

12月6日上午10時(shí)起拍賣(mài)御庭花園小區(qū)下列房屋產(chǎn)權(quán)：

12月6日上午10時(shí)30分起拍賣(mài)御庭花園小區(qū)下列房屋3年期租賃權(quán)使用權(quán)：

二、預(yù)展看樣

自公告發(fā)布之日起接受咨詢(xún)、報(bào)名，可在工作時(shí)間預(yù)約看樣，電話(huà)：13951365888；標(biāo)的以展示現(xiàn)狀拍賣(mài)和交付，拍賣(mài)人提供的所有拍賣(mài)資料及介紹僅供競(jìng)買(mǎi)人參考(包括不限于拍賣(mài)公告、圖片等形式)，拍賣(mài)人、委托人不承擔(dān)任何顯性瑕疵和隱性瑕疵的擔(dān)保責(zé)任；競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必到展示現(xiàn)場(chǎng)看樣后報(bào)名，一經(jīng)報(bào)名即視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的無(wú)異議。

三、報(bào)名交保

具有完全民事行為能力的自然人、合法存續(xù)的法人或其他組織：應(yīng)于12月5日下午5時(shí)前在中拍平臺(tái)注冊(cè)報(bào)名，并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金（繳款戶(hù)名須與報(bào)名競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)一致），逾期無(wú)法獲得競(jìng)買(mǎi)資格；保證金繳納賬戶(hù):江蘇富皇拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行:工商銀行宿遷開(kāi)發(fā)區(qū)支行，賬號(hào):1116020409000004159。報(bào)名時(shí)間截止前到拍賣(mài)人處簽訂《競(jìng)買(mǎi)須知》、確認(rèn)《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》/《房屋租賃合同》等相關(guān)手續(xù)。匯款備注競(jìng)拍標(biāo)的,未拍成的競(jìng)買(mǎi)人保證金在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原路無(wú)息返回。

四、其他事項(xiàng)

1、買(mǎi)受人已繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金沖抵拍賣(mài)成交價(jià)款，自拍賣(mài)成交之日起2日內(nèi)：(1)產(chǎn)權(quán)買(mǎi)受人首付款按成交價(jià)的40%繳款及成交價(jià)的拍賣(mài)傭金（剩余60%直接向委托人繳納，分期付款期限不超過(guò)五年）；(2)租賃使用權(quán)買(mǎi)受人繳清房屋第1年期全部拍賣(mài)成交價(jià)款及拍賣(mài)傭金；(3)與拍賣(mài)人聯(lián)系簽署拍賣(mài)《電子成交確認(rèn)書(shū)》等文件； (4)與委托人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》/《房屋租賃合同》；(5)向中拍平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)（詳見(jiàn)平臺(tái)首頁(yè)《收費(fèi)規(guī)則》）；逾期視為違約，保證金不予退還。

2、標(biāo)的由委托人負(fù)責(zé)交付，以實(shí)際交付為準(zhǔn)；拍賣(mài)人提供的所有拍賣(mài)資料及介紹僅供競(jìng)買(mǎi)人參考(包括不限于拍賣(mài)公告、圖片等形式)，拍賣(mài)人、委托人不承擔(dān)任何顯性瑕疵和隱性瑕疵的擔(dān)保責(zé)任；標(biāo)的交付時(shí)間和其它相關(guān)要求均以買(mǎi)受人與委托人簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》/《房屋租賃合同》為準(zhǔn)；標(biāo)的交付前物業(yè)費(fèi)、水電等欠費(fèi)均由委托人承擔(dān)，標(biāo)的交付后物業(yè)費(fèi)、水電等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。水電等戶(hù)名變更手續(xù)，由買(mǎi)受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理，委托人協(xié)助辦理。

3、拍賣(mài)成交后，委托人協(xié)助買(mǎi)受人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)，產(chǎn)權(quán)證辦理、過(guò)戶(hù)過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)金由委托人與買(mǎi)受人按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。如涉及到補(bǔ)繳之前的土地出讓金、各種稅款、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)均由委托人負(fù)責(zé)。

4、公告未盡事宜以《競(jìng)買(mǎi)須知》、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《房屋租賃合同》、拍賣(mài)師網(wǎng)絡(luò)發(fā)言為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名即表明知曉、認(rèn)可上述拍賣(mài)材料內(nèi)容及拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀，并對(duì)自己的競(jìng)買(mǎi)行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、聯(lián)系方式

公司電話(huà)：0527-84386128；公司地址：江蘇省宿遷市青海湖路80號(hào)君臨國(guó)際廣場(chǎng)C幢11樓；公司網(wǎng)址：www.gaanale.com；微信公眾號(hào)：富皇拍賣(mài)。

                                   江蘇富皇拍賣(mài)有限公司

                                     2024年11月27日